QUY TRÌNH QUẢN LÝ CÔNG TÁC THIẾT KẾ DỰ ÁN CỦA CHÚNG TÔI

• Tiếp nhận thông tin từ khách hàng về phong cách thiết kế, địa điểm xây dựng, diện tích, kích thước, địa chất móng nền, các hộ xung quanh, nhu cầu sử dụng, chi phí xây dựng.

• Tư vấn sơ bộ về ý tưởng bố trí mặt bằng khu vực chức năng dựa trên mong muốn của khách hàng.

• Báo giá: Chi phí xin phép xây dựng, chi phí thiết kế, chi phí thi công chi tiết qua bảng dự toán.

• Sau khi thống nhất mặt bằng tạm thời, và đồng thuận với quy cách, quy trình làm việc. 2 Bên tiến tới đàm phán ký kết hợp đồng.

• Khi ký hợp đồng khách hàng tạm ứng giá trị hợp đồng thiết kế để tiến hành triển khai công việc.

• Công ty sẽ nên phương án sơ bộ từ ý tưởng của chủ đầu tư và các phương án của các kiến trúc sư kèm theo.

• Thuyết minh lý giải những ưu nhược điểm để chủ đầu tư hiểu và chọn được phương án phù hợp nhất.

• Sau khi thống nhất phương án sơ bộ, chúng tôi tiến hành triển khai bản vẽ xin phép xây dựng và xin phép xây dựng cho khách hàng.

• Sau khi lên được phương án, kiến trúc sư chủ trì thiết kế sẽ thuyết minh phương án thiết kế với khách hàng, trao đổi, chỉnh sửa để thống nhất phương án chọn: Thống nhất ý đồ trên các bản vẽ: mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh sơ phác… làm cơ sở để triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.

• Tại bước này sẽ có các buổi để Chủ đầu tư và Kiến trúc sư trao đổi về kiến trúc, công năng, thẩm mỹ, phong thủy của công trình.

• Sau khi chốt được phương án thiết kế công ty bước sang triển khai hồ sơ thi công.

• Hồ sơ bao gồm:

  – Hồ sơ kiến trúc

  – Hồ sơ kết cấu

  – Hồ sơ phần điện – nước

  – Bảng dự toán chi tiết chi phí xây dựng

  – Thanh lý hợp đồng. Bàn giao hồ sơ.

• Trong quá trình thi công, công ty chúng tôi sẽ cử Kỹ sư kiểm tra những công đoạn quan trọng, đổ móng, các sàn, mái…

• Nếu Bên thi công thực hiện không đúng yêu cầu bản vẽ, Bên thi công sẽ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm và phải khắc phục lại cho đúng. Để đảm bảo chất lượng công trình cho khách hàng.

• Công năng sử dụng:  Phù hợp với hoạt động sinh học và văn hóa của người sử dụng.

•  Không gian, màu sắc, ánh sáng:  Kích thích sự sáng tạo, cảm giác yên bình, thân thiện và chia sẻ.

•  Hình thức thẩm mỹ:  Định hình văn hóa quốc gia, ngôn ngữ đặc thù và lối sống văn minh của khách hàng. Tăng giá trị thiết kế theo thời gian.

• Vật liệu:  Ưu tiên đặc tính kỹ thuật bảo vệ môi trường tự nhiên.

•  Năng lượng: Tiết kiệm tối ưu.

via GIPHY

• Nội dung trên mục đích thể hiện quy trình 8 bước triển khai thiết kế công trình cho khách hàng của công ty Wincons.

• Công ty chúng tôi chuyên thiết kế và thi công công trình cho khách hàng. Trường hợp chúng tôi được khách hàng giao cho triển khai gói thi công sau khi hoàn tất hợp đồng thiết kế thì chúng tôi sẽ có chính sách giảm 50% giá trị thiết kế cho khách hàng. Giá trị giảm này sẽ được khấu trừ vào đợt cuối quyết toán giá trị hợp đồng thi công dự án ( Chỉ áp dụng cho cho dự án nhà phố thi công cải tạo hoặc xây dựng mới)